Jämför lån

När du ska köpa en bostad, oavsett om du ska köpa en villa, ett radhus eller en lägenhet, så finns det naturligtvis vissa begränsningar för hur mycket du får låna. För det första får du aldrig låna mer än 85 % av köpeskillingen i form av ett bolån. 15 % måste du själv kunna betala som kontantinsats. För att få en bättre överblick över detta kan det vara bra att genom datorn jämföra lån på nätet för att på så sätt få en bättre och mer nyanserad överblick.

Ett bolån kan ha både rörlig och fast ränta, och många banker har så smått börjat införa de amorteringskrav som förmodligen kommer att bli lagstadgade. Detta innebär att du noga behöver räkna på vad boendet kommer att kosta dig även vid ett betydligt högre ränteläge. De flesta banker gör i samband med sin kreditkontroll även en bedömning av din betalningsförmåga vid ett betydligt högre ränteläge, för att se att du kommer att ha råd att behålla huset eller lägenheten även om räntorna går upp kraftigt. Är ni två som ska köpa bostad tillsammans får ni troligen låna mer än om du tar bolån ensam, eftersom er betalningsförmåga då är betydligt bättre än om lånet ska betalas på bara en inkomst. Banken gör också en bedömning av hur belåning ser ut i förhållande till inkomsten, och använder sig av vissa nyckeltal.